Жители многоквартирных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью произвести в квартире ремонт, при этом в большинстве случаев эти работы являются перепланировкой или переустройством. Если в квартире в процессе ремонта хотят заменить напольное покрытие (за исключением домов с деревянными перекрытиями), штукатурный слой, обои, перекрасить стены или заменить сантехнику, не изменяя ее местоположение, то такие работы являются «косметическими» и не требуют согласования.
Но, например, замена ванной на душевую кабину, перенос газовой или электрической плиты, демонтаж/перестановка раковины — это работы по переустройству и их уже необходимо узаконить в установленном порядке. Если же в квартире в процессе ремонта планируется создание совмещенного санузла или его расширение за счет коридора, то это является перепланировкой.
От вида и характера работ по перепланировке и переустройству зависит порядок их согласования. Что необходимо сделать и какие документы собрать для подачи документов на согласование перепланировки и (или) переустройства помещения? РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ.
Рекомендуем обратиться к специалистам Жилищной инспекции по Юго-Восточному административному округу (адрес, телефоны, режим работы указаны на сайте https://www.mos.ru/mgi в разделе «Деятельность», «Прием граждан»). За консультацией можно обратиться в Государственное бюджетное учреждение ГБУ «Экспертный центр» (127051, Москва, Малая Сухаревская пл., д.
2, стр. 2, 1 этаж). Специалисты ГБУ «Экспертный центр» готовы провести обследование и предложить проектные решения для реализации идей заказчика и объяснят алгоритм действий. Там же можно заказать техническую документацию для согласования перепланировки и (или) переустройства помещений.
ГБУ «Экспертный центр» оказывает полный цикл услуг — от разработки проекта переустройства до подготовки технического плана для внесения сведений в Росреестр. В Москве порядок предоставления государственной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах регламентирован постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах».
Для согласования работ, связанных с перепланировкой и (или) переустройством в домах с деревянными (сменными) перекрытиями заявителю необходимо предоставить техническое заключение, оформленное проектной организацией — автором проекта дома, являющейся членом саморегулируемой организации.
При отсутствии сведений об авторе проекта многоквартирного дома или отсутствии автора проекта многоквартирного дома техническое заключение оформляет ГБУ «Экспертный центр». Сотрудники ГБУ «Экспертный центр» рады встречи с Вами и на Вашем объекте! ГБУ «Экспертный центр» имеет собственный сайт https://gbuec.ru.
На нем найдете много полезной информации. Также Вы можете заказать необходимую услугу через сайт.
Источник: https://kuzminki.mos.ru
